株式会社サンエス（福岡市の不動産会社）

お住まいのご売却のご相談

私ども「サンエス」の仲介業務はお預かりした物件の早期売却を実現する当社独自の販売活動を行っています。

また、すぐに現金化したい方やご近所に知られたくない方には、当社が直接購入させていただく買取りシステムもございます。

売主様のご事情、物件の状況を客観的に把握し売主様の最善の方法をご提案致します。

売却をご希望される方は弊社へ直接ご来店または、お電話、FAX、インターネット、及びメールにてご相談をお受けさせていただきます。

仲介または買取のご相談をさせていただきます。ご希望をお聞きし、売却の条件、時期等を打合わせします。

ご所有の不動産の時価査定を行います。査定は無料です。（出張査定も無料）

査定は『国土交通省委託調査による価格査定マニュアル』に基づいており、慎重にきめ細やかな査定書の作成を心掛けます。

査定書を参考に実際の売出価格をお客様が決定します。

最適な売出価格、時期、方法などもご提案させて頂いております。

新聞折込広告、インターネット、物件情報誌掲載、オープンハウス、不動産フェア等のチラシ、ダイレクトメールなど様々な媒体を活用し積極的に販売活動を行います。

売却物件の購入希望者と契約条件について合意されましたら、手付金の授受により売買契約を締結します。

売買契約書にご署名・ご捺印をいただき、買主様から手付金を受け取ります。

売買残金の受領と物件の引渡しを同時に行い、所有権移転登記も行い完了します。

急なご売却や事情にあわせて、当社の買取りサービスを設けています。

サンエスだから出来る３つのメリットをご紹介致します。

買取りの場合は、お客様と当社との直接売買となりますので仲介手数料は一切かかりません。

「周りに知られたくない」とお考えなら……

秘密厳守で行いますので、近所の方へ知られる事はありません。

買取システムでは、直接買取のため『広告やオープンハウス』のような活動はしませんし、現金買取のため『契約成立後、買主様のご都合で解約となり時間の無駄になってしまう』のような事もおこりません。

当社が通常相場よりも高価にて即現金で買取り致します。

通常の買取相場は……

買取り価格は、通常相場の60％前後といわれます。

当社では、物件の希少性や程度の良いものであれば、 現金にて相場価格の80％～90％で買取りさせて頂きます。